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  学府新城 基本信息关注人数:3人 

销售状态: 待售

均价:3800元/㎡

所属区域:岳阳楼区

总户数:1061 户

开盘时间:/

交房时间:/

开发商:湖南龙峰房地产开发有限责任公司

楼盘类型:住宅,商铺

建筑类型:高层

总占地面积:45130.60 平方

国土使用权证:/

绿化率:35%

楼盘地址:理工大学南院300米处

销售热线:0730-8861888/999

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户型图


效果图

详细介绍

学府新城项目介绍

学府新城位于风光秀丽的南湖风光带旁,周边三大高校环绕,处于市区唯一没有工业污染的南湖新区科技教育板块,为市区稀缺的生态宜居之地。

项目北临木鱼山北路,南临木鱼山南路,西靠苍田西路,东抵九家垄路,向北可接规划中的王家河五桥,或经木鱼山北路,10分钟可到达城东区域的会展中心和武广高铁站,至花板桥行政、商业中心仅需5分钟车程,医疗、教育、金融、政务、娱乐、餐饮等配套俱全,31、3、7、18、30路等10余条公交线路交汇于此,生活方便快捷,区位优势十分明显。

项目总占地面积135亩,总建筑面积27万方,共22栋2000户,停车位1791个,绿化率35%,建筑密度20.92%,容积率3.4,最大楼间距220米,为城市第一生态宜居大盘,项目户型设计新颖实用,赠送面积多,得房率极高,面积在87-131㎡,有浪漫二房、经典三房、舒适四房,户型方正实用,布局合理,南北通透,通风采光俱佳,超低首付,超低总价,性价比极高。

小区内部配备有1200㎡幼儿园、首创首层架空层泛会所,两大中心绿化景观组团,打造三季有花,四季有草的极致美景,配有大型入口喷泉景观水轴、儿童游乐区、健身器材区、休闲廊架、游园小品等休闲娱乐设施,采用人车分流,贴心的封闭式物业管理,配备24小时智能安防系统,保障居家安全无忧,项目东南侧另有规划中的城市绿色森林公园,远离城市喧嚣、感受自然惬意,唯有学府新城。

 

学府新城基本信息

  • 行政区域:岳阳楼区
  • 项目位置:岳阳楼区九家垄路与木鱼山北路交汇处(31路车终点站)
  • 建筑类型: 高层
  • 户型面积: 90-120平米 120-144平米
  • 开 发 商:湖南龙峰房地产开发有限责任公司
  • 设计单位:广东海外建筑设计有限公司
  • 承建单位:湖南晨光建设工程有限公司
  • 物业单位:湖南星辉物业管理有限公司
  • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 投资地产 公园地产 教育地产 水景房
  • 楼盘类型:商业 住宅
  • 所属居委会:蔡家居委会

销售信息

  • 销售地址:湖南理工学院南院往南300米31路车终点站
  • 销售电话:0730-8861888
 

价格信息

  • 付款方式: 一次性付款 分期付款 贷款
  • 物业费:1.35
 

详细信息

  • 总占地面积:45130.60
  • 总规划建筑面积:32518
  • 绿化率:35
  • 容积率:3.47
  • 总栋数:11
  • 规划总户数:1061
  • 项目总投资:50000
  • 国土使用权证:岳市国用2014第LZ016号
  • 建设工程规划许可证:岳规(工)2015015号
  • 建设用地规划许可证:岳规(用)2014090号
  • 建设工程施工许可证:430602201507160028
  • 产权年限:70
  • 产权类型:商品房
  • 交房标准:

    学府新城交房标准
     
    1、          外墙:外墙为面砖,局部线条为涂料
    2、          内墙:
    a)       厨卫:水泥砂浆抹灰
    b)      楼梯间:904涂料
    c)       电梯前室:高级地板砖
    d)      室内客厅及卧室:混合砂浆抹灰
    3、          楼地面:
    a)       阳台:砼原浆找平
    b)      卫生间:砼原浆找平
    c)       厨房:砼原浆找平
    d)      门廊、门厅、电梯前室:地板砖
    e)       楼梯间:水泥砂浆抹光
    f)        地下室车位地面:金刚砂地面
    4、          顶棚:
    a)       楼梯间:904涂料
    b)      套内:混凝土楼板一次成型
    c)       商业:904涂料
    d)      在下车库:混凝土楼板一次成型
    5、          阳台:阳台不封闭
    6、          栏杆:
    a)       阳台:锌钢栏杆
    b)      空调室外机位:锌钢栏杆
    c)       低于90cm窗栏杆:户内客户自理,公共部分不锈钢栏杆
    7、          楼梯扶手:不锈钢扶手,剪刀楼梯不设扶手。
    8、          入户门:钢质高档入户门。
    9、          厨房排烟:烟道井排烟
    10、     卫生间:施工至防水层,回填客户自理
    11、     门禁对话:黑白可视对讲
    12、     室内门及连阳台门:套内预留门洞
    13、     外窗:铝合金中空玻璃窗
    14、     电梯品牌:一线品牌电梯,装饰大理石电梯门套。
    15、     室内给水:二次加压供水(4楼以上),住户内预留一个供水点(其它水管客户自理)
    16、     室内排水:户内卫生间采用同层排水方式,预留排水接口
    17、     电:公变供电,用户自行到电业局购电。每户预留总配电箱并送电到总配电箱,只在现浇楼板内预留线管;其他线管及开关、插座、线管穿线客户自理。
    18、     有线电视、电话及网络:预留弱电综合信息箱。
    19、     燃气:管道燃气入户至厨房,天然气表装入室内。
    20、     智能化管理系统:公共部分电子监控系统、门禁对讲系统、红外防盗系统、智能停车管理系统。
    21、     休闲娱乐设施:户外健身运动器材、健康休闲步道、风情休闲凉亭、室外休闲座椅。
    22、     园林景观:中心花园广场、风情小品、喷泉水系等。

     

 

配套信息

  • 周边配套:森林公园、南湖走廊、蔡家社区、交通驾校、湖南理工学院、岳阳民院、岳阳职院。
  • 内部配套: 智能化管理系统:公共部分电子监控系统、门禁对讲系统、红外防盗系统、智能停车管理系统。 休闲娱乐设施:户外健身运动器材、健康休闲步道、风情休闲凉亭、室外休闲座椅。 园林景观:中心花园广场、风情小品、喷泉水系等。
  • 周边商业:大学城购物商圈、花板桥步步高商圈等
  • 周边环境:环南湖走廊、森林公园等
  • 周边公园:环南湖走廊、森林公园等
  • 周边医院:蔡家社区医院、湘岳医院、市妇幼、一医院、二医院等
  • 周边学校:理工学院、岳阳职院、民族学院、蔡家小学、奇家小学、十三中
  • 周边交通:岳新路往南可至107和京珠高速,往北5分钟至花板桥政治、商业中心,木鱼山北路和九家垄路10分钟可至会展中心和武广高铁。
  • 职能设施:市政府、公安局、齐家派出所、蔡家社区等

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    均价:7400元/㎡

  • 学府新城待售

    关注人数:3

    岳阳楼区

    楼盘均价:3800元/㎡

    建筑类型:高层

    楼盘类型:住宅,商铺

    开盘时间:/    交房时间:/

    楼盘地址:理工大学南院300米处

    更多参数↓

    总户数:1061 户

    总占地面积:45130.60 平方

    开发商:湖南龙峰房地产开发有限责任公司

    绿化率:35%

    国土使用权证:/

    主力户型


    效果图

    详细介绍

    学府新城项目介绍

    学府新城位于风光秀丽的南湖风光带旁,周边三大高校环绕,处于市区唯一没有工业污染的南湖新区科技教育板块,为市区稀缺的生态宜居之地。

    项目北临木鱼山北路,南临木鱼山南路,西靠苍田西路,东抵九家垄路,向北可接规划中的王家河五桥,或经木鱼山北路,10分钟可到达城东区域的会展中心和武广高铁站,至花板桥行政、商业中心仅需5分钟车程,医疗、教育、金融、政务、娱乐、餐饮等配套俱全,31、3、7、18、30路等10余条公交线路交汇于此,生活方便快捷,区位优势十分明显。

    项目总占地面积135亩,总建筑面积27万方,共22栋2000户,停车位1791个,绿化率35%,建筑密度20.92%,容积率3.4,最大楼间距220米,为城市第一生态宜居大盘,项目户型设计新颖实用,赠送面积多,得房率极高,面积在87-131㎡,有浪漫二房、经典三房、舒适四房,户型方正实用,布局合理,南北通透,通风采光俱佳,超低首付,超低总价,性价比极高。

    小区内部配备有1200㎡幼儿园、首创首层架空层泛会所,两大中心绿化景观组团,打造三季有花,四季有草的极致美景,配有大型入口喷泉景观水轴、儿童游乐区、健身器材区、休闲廊架、游园小品等休闲娱乐设施,采用人车分流,贴心的封闭式物业管理,配备24小时智能安防系统,保障居家安全无忧,项目东南侧另有规划中的城市绿色森林公园,远离城市喧嚣、感受自然惬意,唯有学府新城。

     

    学府新城基本信息

    • 行政区域:岳阳楼区
    • 项目位置:岳阳楼区九家垄路与木鱼山北路交汇处(31路车终点站)
    • 建筑类型: 高层
    • 户型面积: 90-120平米 120-144平米
    • 开 发 商:湖南龙峰房地产开发有限责任公司
    • 设计单位:广东海外建筑设计有限公司
    • 承建单位:湖南晨光建设工程有限公司
    • 物业单位:湖南星辉物业管理有限公司
    • 楼盘特色:生态地产 低密度地产 投资地产 公园地产 教育地产 水景房
    • 楼盘类型:商业 住宅
    • 所属居委会:蔡家居委会

    销售信息

    • 销售地址:湖南理工学院南院往南300米31路车终点站
    • 销售电话:0730-8861888
     

    价格信息

    • 付款方式: 一次性付款 分期付款 贷款
    • 物业费:1.35
     

    详细信息

    • 总占地面积:45130.60
    • 总规划建筑面积:32518
    • 绿化率:35
    • 容积率:3.47
    • 总栋数:11
    • 规划总户数:1061
    • 项目总投资:50000
    • 国土使用权证:岳市国用2014第LZ016号
    • 建设工程规划许可证:岳规(工)2015015号
    • 建设用地规划许可证:岳规(用)2014090号
    • 建设工程施工许可证:430602201507160028
    • 产权年限:70
    • 产权类型:商品房
    • 交房标准:

      学府新城交房标准
       
      1、          外墙:外墙为面砖,局部线条为涂料
      2、          内墙:
      a)       厨卫:水泥砂浆抹灰
      b)      楼梯间:904涂料
      c)       电梯前室:高级地板砖
      d)      室内客厅及卧室:混合砂浆抹灰
      3、          楼地面:
      a)       阳台:砼原浆找平
      b)      卫生间:砼原浆找平
      c)       厨房:砼原浆找平
      d)      门廊、门厅、电梯前室:地板砖
      e)       楼梯间:水泥砂浆抹光
      f)        地下室车位地面:金刚砂地面
      4、          顶棚:
      a)       楼梯间:904涂料
      b)      套内:混凝土楼板一次成型
      c)       商业:904涂料
      d)      在下车库:混凝土楼板一次成型
      5、          阳台:阳台不封闭
      6、          栏杆:
      a)       阳台:锌钢栏杆
      b)      空调室外机位:锌钢栏杆
      c)       低于90cm窗栏杆:户内客户自理,公共部分不锈钢栏杆
      7、          楼梯扶手:不锈钢扶手,剪刀楼梯不设扶手。
      8、          入户门:钢质高档入户门。
      9、          厨房排烟:烟道井排烟
      10、     卫生间:施工至防水层,回填客户自理
      11、     门禁对话:黑白可视对讲
      12、     室内门及连阳台门:套内预留门洞
      13、     外窗:铝合金中空玻璃窗
      14、     电梯品牌:一线品牌电梯,装饰大理石电梯门套。
      15、     室内给水:二次加压供水(4楼以上),住户内预留一个供水点(其它水管客户自理)
      16、     室内排水:户内卫生间采用同层排水方式,预留排水接口
      17、     电:公变供电,用户自行到电业局购电。每户预留总配电箱并送电到总配电箱,只在现浇楼板内预留线管;其他线管及开关、插座、线管穿线客户自理。
      18、     有线电视、电话及网络:预留弱电综合信息箱。
      19、     燃气:管道燃气入户至厨房,天然气表装入室内。
      20、     智能化管理系统:公共部分电子监控系统、门禁对讲系统、红外防盗系统、智能停车管理系统。
      21、     休闲娱乐设施:户外健身运动器材、健康休闲步道、风情休闲凉亭、室外休闲座椅。
      22、     园林景观:中心花园广场、风情小品、喷泉水系等。

       

     

    配套信息

    • 周边配套:森林公园、南湖走廊、蔡家社区、交通驾校、湖南理工学院、岳阳民院、岳阳职院。
    • 内部配套: 智能化管理系统:公共部分电子监控系统、门禁对讲系统、红外防盗系统、智能停车管理系统。 休闲娱乐设施:户外健身运动器材、健康休闲步道、风情休闲凉亭、室外休闲座椅。 园林景观:中心花园广场、风情小品、喷泉水系等。
    • 周边商业:大学城购物商圈、花板桥步步高商圈等
    • 周边环境:环南湖走廊、森林公园等
    • 周边公园:环南湖走廊、森林公园等
    • 周边医院:蔡家社区医院、湘岳医院、市妇幼、一医院、二医院等
    • 周边学校:理工学院、岳阳职院、民族学院、蔡家小学、奇家小学、十三中
    • 周边交通:岳新路往南可至107和京珠高速,往北5分钟至花板桥政治、商业中心,木鱼山北路和九家垄路10分钟可至会展中心和武广高铁。
    • 职能设施:市政府、公安局、齐家派出所、蔡家社区等

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